Обращайтесь по телефону:

(495) 959-66-48

Главная / Услуги / Независимая строительная экспертиза от Эксперт-Центра. / Проведение экспертизы проектной документации: доверьтесь профессионалам

Проведение экспертизы проектной документации: доверьтесь профессионалам

Зачем нужна экспертиза проектной документации?

Проведение экспертизы проектной документации Проектной документацией называют совокупность технических документов, включающих рабочую документацию на реконструкцию и строительство объектов, перепланировку или капитальный ремонт, разработанных в соответствие с техническим заданием, нормативами и правилами, действующими в Российской Федерации. Экспертиза проектной документации считается необходимым этапом любого проекта, поскольку это мероприятие выявляет целесообразность реализации проекта, что позволяет заказчику быть уверенным, что инвестиции, вложенные в проект, принесут запланированную прибыль, а подрядчику уверенность в том, что его работа будет вознаграждена.

Экспертиза проектной документации, в соответствии с ГрК РФ, проводится по форме государственной и негосударственной экспертизы. Проведение экспертизы проектной документации требует участия специально аккредитованных экспертов, составляющих заключение, которое должны подписать все заинтересованные в экспертизе лица.

Как проводится экспертиза проектной документации?

Проведение государственной экспертизы проектной документации обычно поручают экспертным органам конкретного субъекта федерации. Экспертиза проектной документации должна выявить соответствие будущего объекта всем действующим нормам, в том числе санитарно-гигиеническим и нормам противопожарной безопасности и экологического контроля. В случаях, если вы решите самостоятельно заняться проведением экспертизы проектной документации, вам необходимо будет обратиться в органы контроля всех перечисленных нормативов, имеющие лицензию на проведение экспертизы. Во все эти инстанции нужно будет предоставить заявление о проведении экспертизы проектной документации, комплект проектной документации, копию технического задания и сметную документацию.

По закону экспертиза проектной документации не может длиться больше трех месяцев с момента письменного обращения застройщика с просьбой о проведении экспертизы. По истечении срока, отведенного на проведение экспертизы проектной документации, вы получите заключение, в котором будут отражены несоответствия, если таковые будут найдены, со ссылками на нормативные акты. Все недочеты вам придется устранять самостоятельно.

Почему лучше обратиться к экспертной организации?

Есть альтернативный способ проведения экспертизы проектной документации, при котором вы обращаетесь только в одну экспертную организацию и заключаете с ней договор с указанием обязанностей и ответственности сторон. Организация самостоятельно проведет проверку на соответствие вашего проекта всем нормам технического регламента, санитарным и другим нормам, а также проверку сметной документации с выявлением перерасходов. Опытные специалисты, имеющие высшее образование по строительным специальностям, многочисленные сертификаты о повышении квалификации и колоссальный опыт работы, проведут экспертизу проектной документации на высочайшем уровне.

В экспертизу входят проверка соответствия материалов техническому заданию, проверка инженерных расчетов, перерасчет смет. По завершении экспертизы проектной документации вы получите не только экспертное заключение с выводами, перечень несоответствий с указанием подзаконных актов и норм, но и рекомендации по устранению этих недостатков с привязкой дефектов к конкретным чертежам, а при необходимости разъяснения по вопросам заказчика, сформулированные в техническом задании к проекту.

 

Новости компании

В настоящее время активно идет обсуждение того, насколько обязательной является экспертиза сметной и проектной документации для объектов, которые строятся, в том числе, за счет средств из федерального бюджета России.
В феврале текущего года было опубликовано Письмо, изданное Министерством регионального развития Российской Федерации.

Довольно долгое время специалистами отмечалась потребность в разработке нормативной документации, которая бы максимально отвечала требованиям по урегулированию внутренних вопросов в процессе проведения негосударственной экспертизы документации и результатов исследований.

Олимпийские объекты за 2 с небольшим года возведения, монтажа и реконструкции подорожали примерно в 2,5 раза.
Необходимость в государственном регулировании вопросов аттестации лиц, занимающихся подготовкой заключений о проведении государственных и негосударственных экспертиз, была выявлена уже довольно давно.