Обращайтесь по телефону:

(495) 959-66-48

Главная / Новости

Новости

« Назад

Новый ФЗ призван урегулировать стоимость эксплуатации зданий  27.08.2012 00:00

С первого дня следующего года в силу вступят сразу несколько положений, которые были декларированы в Федеральном законе № 337-ФЗ от 28 ноября 2011 года. Изменения будут касаться порядка, который определяет требования к эксплуатации объектов, относящихся к капитальному строительству. Изменения внесены для обеспечения безопасности эксплуатация сооружений. В соответствии с новыми требованиями, эксплуатация теперь будет отнесена к сфере деятельности градостроительства. Это означает, что сметное нормирование, ценообразование будет отнесено и к эксплуатации зданий, их техническому обслуживанию. Этот шаг был необходимостью уже с давних пор, поскольку в законодательстве наблюдались «дыры» по этому пункту. Так, сметные нормы по старому законодательству относились к этапам проектирования и строительства объектов. Такие новые пункты в градостроительном кодексе дают возможность решить несколько проблем: наладить систему управления стоимостью объектов на этапе их эксплуатации, а также вопросы смет на ремонт, на техническое, санитарное, коммунальное обслуживание. Сметы на такие виды работ ранее носили произвольный характер, что не позволяло осуществлять экспертизу смет с абсолютной достоверностью и получением действительных, реальных данных. С введением новых правил, собственник может определить реальную стоимость эксплуатации и обслуживания объекта. Кроме того, становится удобным вариант с проектированием графика по ремонту объекта. То есть новые правила дают ресурсы, инструментарий для поддержания объекта в таком виде, который не потребует капитального ремонта. Оперативное и своевременное решение вопросов ремонта теперь станет отличной платформой для разумного и обоснованного оставления смет.

Новости компании

В настоящее время активно идет обсуждение того, насколько обязательной является экспертиза сметной и проектной документации для объектов, которые строятся, в том числе, за счет средств из федерального бюджета России.
В феврале текущего года было опубликовано Письмо, изданное Министерством регионального развития Российской Федерации.

Довольно долгое время специалистами отмечалась потребность в разработке нормативной документации, которая бы максимально отвечала требованиям по урегулированию внутренних вопросов в процессе проведения негосударственной экспертизы документации и результатов исследований.

Олимпийские объекты за 2 с небольшим года возведения, монтажа и реконструкции подорожали примерно в 2,5 раза.
Необходимость в государственном регулировании вопросов аттестации лиц, занимающихся подготовкой заключений о проведении государственных и негосударственных экспертиз, была выявлена уже довольно давно.