Главная
Основным направлением деятельности нашей организации является:
-
Анализ и экспертиза проектно-сметной и исполнительной документации , в рамках проведения строительства, капитального и текущего ремонта зданий и сооружений, реконструкции, жилищно-коммунальных услуг и судебно-строительной экспертизы, с целью определения соответствия смет проекту или техническому заданию на проектирование.
Проектно-сметная документация - нормативно установленный комплекс документов, материалы стадии «Проектная документация» и «Рабочая документация» на строительство или реконструкцию объекта недвижимости, разработанные в соответствии с условиями Исходно-разрешительной документации, Техническим заданием, правилами и нормами, действующими на территории РФ. Сметная документация подробно описывает все расходы на строительство или ремонт, включая оплату рабочим, стоимость материалов и оплату услуг исполнителей. На основании сметной документации решается вопрос о целесообразности реализации проекта. Экспертиза проектно-сметной документации необходима всем участникам строительного процесса, как Заказчику, так и Подрядчику. Первым экспертиза стоимости строительства позволит иметь уверенность, что его инвестиции смогут принести запланированную прибыль, для других - это гарантия того, что реализовав строительный проект, его труды будут достойно вознаграждены. Разработка смет, проверка смет, экспертиза сметной документации - необходимые мероприятия для любого проекта.
- Выполнение обмерных работ на соответствие сметной документации и на сверку объёмов работ по сметам с реально выполненными работами на объекте заказчика, подрядчика.
- Составление сметной и исполнительской документации на строительство, реконструкции или ремонта объекта, на возмещение ущерба от заливов, пожаров и т. д.
Составление смет производится по Федеральным, территориальным, укрупненным, коммерческим расценкам в работе программных комплексов Smeta.ru и Грант смета. Особое внимание уделяется составлению смет Федерального бюджета. - Оптимизация стоимости проектных изыскательных работ и сметной документации; разработка предложений, направленная на снижение стоимости строительства.
- Проведение консультации и семинаров в области ценообразования и тарифной политик в строительстве и жилищно-коммунальном хозяйстве.
Наш опыт в экспертизе сметной документации позволяет выявить наиболее распространенные нарушения в составлении смет:
- Необоснованное применение единичных расценок и сметных норм;
- Использование неправильных коэффициентов;
- Завышение норм плановых накоплений, лимитированных затрат и накладных расходов;
- Несоответствие технологий производства проектной документации;
- Повторное внесение работ, учтенных по другой расценке;
- Повторное предъявление к оплате уже выполненных объемов работ;
- Предъявление к оплате работ, выполненных в более ранний срок для применения более высоких коэффициентов пересчета;
- Необоснованные затраты на работы, в которых не было необходимости.
Независимая строительная экспертиза проводится на основание государственной аккредитации № 77-3-5-135-11 от "06" сентября 2011г. нашими специалистами в соответствии с действующим законодательством, наша независимая организация располагает всем необходимым для проведения заявленных видов экспертиз, а наши эксперты обладают богатым опытом производства экспертиз. Нашу организацию по проведению независимой экспертизы отличает высокая оперативность работ, удобство для заказчика экспертизы (так как все виды экспертиз выполняются в назначенное вами время и дату), а также, что немаловажно, вполне конкурентоспособные цены оказания экспертных услуг.
Своевременная экспертиза проектной документации и смет, проведенная нашими специалистами, позволит избежать излишних затрат и послужит дополнительным гарантом успешной сдачи объекта в эксплуатацию.
Наш коллектив является высокопрофессиональной, сплоченной и сильной командой. В составе нашего коллектива работают только опытные и высококвалифицированные специалисты (все имеют высшее строительное образование, сертификаты и дипломы о повышении квалификации по различным профильным направлениям).
